Gratis checklist · WoonReactie
Huuraanvraag-checklist
Gebruik deze lijst voordat je reageert, bezichtigt of tekent. Afvinken kan op papier: print hem of sla hem op als PDF.
Wat verhuurders en makelaars vaak vragen
Meestal pas na een bezichtiging of bij serieuze interesse — niet in je eerste bericht.
- Geldig identiteitsbewijs (afgeschermde kopie, bijv. via de KopieID-app)
- Arbeidscontract of werkgeversverklaring
- Loonstroken van de laatste 3 maanden
- Bij studenten: inschrijvingsbewijs van je opleiding
- Gegevens en inkomensbewijs van een borgsteller (als je die hebt)
- Soms een verhuurdersverklaring van je vorige verhuurder
Is je profiel compleet?
Hoe vollediger en eerlijker, hoe sneller je een goede reactie kunt sturen.
- Naam en (optioneel) leeftijd
- Werk of studie, en sinds wanneer
- Bruto maandinkomen — alleen als je het wilt delen
- Borgsteller: ja of nee
- Rook je? Heb je huisdieren?
- Gewenste steden en maximale totale huur
- Gewenste ingangsdatum
- Twee of drie zinnen over jezelf
Red flags en oplichting
Twijfel je? Stop, en betaal niets.
- Je moet betalen vóór een bezichtiging of contract
- De verhuurder zit ‘in het buitenland’ en wil sleutels opsturen
- De huur is opvallend laag voor de stad en de grootte
- Er wordt gevraagd om geld via cadeaukaarten, crypto of een betaalverzoek van een onbekende
- Je krijgt druk om ‘vandaag nog’ te beslissen
- Inschrijving is niet mogelijk zonder duidelijke reden
- Het contract ontbreekt of is alleen mondeling
Vragen vóór je betaalt of tekent
Stel ze schriftelijk, zodat je de antwoorden bewaart.
- Is het contract tijdelijk of voor onbepaalde tijd?
- Wat valt precies onder de servicekosten? Zijn gas, water, licht en internet inbegrepen?
- Hoe hoog is de borg en wanneer en hoe krijg ik die terug?
- Mag ik me inschrijven op dit adres?
- Wie is de eigenaar en wie is mijn aanspreekpunt bij reparaties?
- Zijn er extra kosten (bemiddeling, sleutelgeld)? Let op: bemiddelingskosten voor huurders zijn vaak niet toegestaan als de makelaar ook voor de verhuurder werkt.
- Wat is de opleverstaat van de woning (foto's bij intrek)?
Deze checklist is algemene informatie en geen juridisch advies. Twijfel je over een contract of kosten? Neem contact op met een huurteam, het Juridisch Loket of een jurist.
Klaar om sneller te reageren?
Vul één keer je profiel in, plak een advertentie en krijg een eerlijke fit-check plus een conceptreactie. Eerste 3 analyses gratis.
Geen garantie op een woning. WoonReactie verstuurt niets automatisch en is niet verbonden aan Funda, Kamernet, Pararius of andere platforms.